Lar cierra su mayor operación al comprar un centro comercial de Vizcaya por 170 millones

Lar España Real Estate ha acordado la compra al fondo Oaktree del parque comercial y del ‘outlet’ del Megapark de Baracaldo (Vizcaya) por 170 millones de euros, en la que constituye la mayor inversión realizada hasta ahora por la socimi.

 

Tras esta operación, que se materializará en octubre, la sociedad cotizada suma una inversión total en activos inmobiliarios de 828 millones de euros desde su constitución a comienzos de 2014.

 

Lar España acuerda esta compra mientras lleva a cabo una ampliación de capital de 135 millones de euros, según indicó la empresa a la Comisión Nacional del Mercado de Valores (CNMV).

 

Los inmuebles adquiridos ahora suman 64.000 metros cuadrados de superficie del total de 128.000 metros cuadrados que comprende el ‘Megapark’ de Baracaldo, el que constituye el mayor área comercial del País Vasco y el cuarto de España.

 

En concreto, Lar se ha hecho con un parque comercial de 44.152 metros cuadrados, que alberga 14 medianas superficies comerciales arrendadas a marcas de moda, hogar y entretenimiento como son Media Mark, Decathlon, El Corte Inglés y Toys R Us, entre otros.

 

Asimismo, se ha hecho con un ‘factory outlet’, el único de la zona Norte del país, según la empresa, que en sus 19.395 metros cuadrados cuenta con 59 locales comerciales alquilados a Nike, Mango, Puma, Desigual o Purificación García.

 

Lar calcula que el proyecto presente una ocupación inicial del 92% y una rentabilidad del 6,25%. Una vez que la operación se cierre en octubre, se descontarán 10 millones de euros del pago a cuenta que ya ha efectuado la socimi.

 

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