La compraventa de vivienda subió un 11,8 % en noviembre, según los notarios

Vista de un Salón inmobiliario.

Vista de un Salón inmobiliario.

La compraventa de vivienda se incrementó en noviembre de 2016 un 11,8 %, hasta las 40.464 transacciones, mientras que el precio medio de las operaciones se contrajo un 3,2 %, según la estadística del Consejo General del Notariado publicada hoy.

Por tipo de vivienda, la venta de pisos mostró un alza interanual del 11,5 % con una subida del 12 % en el mercado libre.

Este aumento de las transacciones de pisos libres se debió, únicamente, a la expansión de las ventas de pisos de segunda mano, que subieron un 13,9 %, ya que las de nuevos cayeron el 5,3 %.

Por su parte, la venta de viviendas unifamiliares subió un 12,9 %.

En cuanto al precio medio, el metro cuadrado de las viviendas compradas en noviembre se sitúo en 1.241 euros, un 3,2 % menos que en el mismo mes del año pasado.

Este abaratamiento del metro cuadrado de las viviendas se debe tanto a la caída del precio por metro cuadrado de las viviendas unifamiliares (7,9 %) como al descenso del precio de las viviendas de tipo piso (0,9 %).

El metro cuadrado de los pisos de precio libre se contrajo un 0,8 % con una caída del 0,7 % en los de segunda mano y un alza del 0,6 % en los nuevos.

La compraventa de otros inmuebles se situó en 9.951 operaciones, con un alza del 13,7 %. Un 39,5 % de estas operaciones correspondieron a terrenos o solares.

En cuanto a las hipotecas, en noviembre cayeron un 0,6 %, hasta las 26.985, con un importe medio de 152.817 euros, un 0,7 % menos.

Dentro de esta cifra, los préstamos hipotecarios destinados a la adquisición de un inmueble se incrementaron un 11,3 % interanual, hasta los 19.435 préstamos.

El resto de hipotecas engloba las destinados a construir una casa o a financiar actividades empresariales.

El 43,9 % de las compras de vivienda se financiaron con un préstamo hipotecario.

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