La compraventa de viviendas sube en España después de tres años de caídas

ViviendaLa compraventa de viviendas subió un 2,2 por ciento en 2014 frente al año anterior después de tres ejercicios consecutivos de caídas, aunque expertos señalan que el sector aún tardará en recuperarse.

 

Según informó el martes el Instituto Nacional de Estadística (INE), en todo el año pasado se registraron 319.389 compraventas de viviendas, 4,1 puntos más que en 2013, según el INE, que atribuyó la subida principalmente a las transacciones de pisos de segunda mano.

 

Las ventas de pisos de este tipo subieron un 18,4 por ciento frente a 2013, hasta un total de 199.943 operaciones, mientras que el dato de compraventa de viviendas nuevas cayó un 16,9 por ciento frente al año anterior, sumando 119.446.

 

La compraventa de casas volvió así al terreno positivo en un sector cuyos precios han caído más de un 40 por ciento desde 2008, cuando comenzó el estallido de la burbuja inmobiliaria en España.

 

“El mercado de la vivienda se ha reactivado y en este 2014, por fin, hemos vuelto a tasas positivas en compraventas, hipotecas y los precios han disminuido su caída, pero la recuperación será lenta y moderada”, dijo el portal de vivienda Fotocasa en una nota de prensa tras conocer el dato. “Aún es pronto para hablar de recuperación”, añadió.

 

El portal señaló que los niveles de actividad aún son bajos, ya que son muy similares a los de 2012, cuando se registraron 318.534 operaciones, y aún están lejos de las 552.080 compraventas de 2008 o las 413.393 de 2009, años de caídas respecto a máximos alcanzados en 2007 (775.300).

 

En lo que respecta a diciembre, el dato del INE mostró que las compraventas de viviendas subieron un 15,7 por ciento frente a diciembre de 2013, hasta 25.898 operaciones.

 

En términos anuales, el número de viviendas libres transmitidas por compraventa aumentó un 25,6 por ciento, mientras que el de protegidas cayó un 29,9 por ciento.

 

Por comunidades, Andalucía encabezó los datos anuales de compraventa de viviendas, seguida de la Comunidad Valenciana, Baleares y Canarias.

 

Por otro lado, el índice Tinsa IMIE General y Grandes Mercados mostró el martes que el precio medio de la vivienda nueva y usada se situó en enero un 2,7 por ciento por debajo del nivel de enero de 2014, siendo la primera vez desde junio de 2008 que el índice general registra un descenso interanual inferior al 3 por ciento.

 

“El dato confirma la tendencia hacia la estabilización en la que se encuentra el mercado residencial desde el segundo semestre de 2013″, dijo Tinsa en un comunicado, que dijo que la caída del 9,2 por ciento del precio medio de la vivienda en España durante 2013 se moderó hasta el 3 por ciento en el balance global de 2014.

 

Desde máximos de 2007, la vivienda acumula un descenso del 41,6 por ciento en términos medios.

 

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